114.县长的饭局
[第5章转战县城
第节县长的饭局
又遇到一个爱管闲事的官僚，这是庞中华的第一反应，说实话，他一点都不能理解，沈文为什么会对庞家收入一部分住宅用地如此介意，毕竟在其他地方谈项目的时候，也提过类似的要求，地方政府基本都可以满足。
可是说实话，如果没有居住用地的收益实现资金平衡，庞家肯定会对加大投资有顾虑，因为这样一来，一期项目没有投产，后续投资就要追加，会导致庞家的大部分资产被这一个项目占据了，更严重些会导致资金链断裂。
“县里现在还没有定论，关于居住用地的位置和面积还要进一步商讨，”他谨慎地提出了解释，“再者来说，一期项目是和居住用地同时启动，居住的收益可以用来作为原材料的储备资金。”
事实上，庞中华是在胡说，或者他并不了解国内的行情，他只是想降低投资成本，先把这些事情往后推推，至于以后的居住用地收益的利用……那完全是再商量的事了，而事实问题是国内的房地产预售资金是专款专用的，还设有专用账户，根本不可能用来投资汽配基地的原料储备。
沈文听到这话，盯着庞中华的眼睛看了半天，最终还是轻笑一声，“我都说了你先不要考虑钱的问题，只要一期工程顺利，后续工程不是很快就可以上了吗？莫非你们的财力有限？”
庞中华琢磨了好一阵，终于是觉得，这件事情不是他和沈文讨论的能力范围，毕竟给不给房地产用地是县委、县政府研究决定的。
考虑到这点，他终于笑着点点头，“财力当然没有问题，这只是操作模式的不同而已，我们是商人，自然要求最大的经济利益和收益，不可能将所有资金用于一个项目，中国人有句话叫做‘不能把全部鸡蛋放入一个笼子’，所以，您应该能明白。”
小谢在一边听得颇有点咋舌，他挺佩服自家沈文这种追根揭底看问题的方式，当然对于他来说，也是一种学习，毕竟没有经历过这么大的项目。
不过，沈文跟他想的是不一样的，他是要弄一个样板工程出来了，说是“填补国内空白”怕是都有可能，最起码，他想让庞家集团除了出资之外，还要和当地的汽配公司合股，成立一个合资公司，当然他这个想法来自于朱月林。
领导既然相信自己，让自己跟着学习这么多东西，小谢自然也是要有力出力，“沈主任，我好像挺白主任说了，房地产经营用地这个事情，已经在和县里商量了，估计大致的方案已经确定，只要四套班子都没有什么意见，应该就可以操作了。不过还有一个消息，就是有其他企业想参股，目前正在和白主任接洽。”
“还有人想参股？”这年头的事儿还真奇怪了，听到他这么说，庞中华也连连摇头，“参股？这个消息从哪里来的？庞家的生意一向都是独资经营，过于复杂的股东，对于企业发展是不利的。”
“那也不一定，中国还有一句话呢，‘三个臭皮匠，顶一个诸葛亮’，如果是相同目标的企业凝聚成团，对于庞家的产业来说应该是好事情，至少在竞争力和风险的分摊上，都对庞家有利。”沈文笑笑，打住了话题，“中华大哥，才来吴忠，我这做东道主的，先给你接风吧……”
就在这个时候，沈文突然接到了县长赵长春的电话。
“你在华侨下榻的酒店？”赵长春问道。
“是啊，赵县长，您有事，就尽管安排。”沈文对于赵长春是说不出的客气，毕竟他和满曼青、洪涛都有亲戚关系。
“柳园春天那儿？”赵长春问道。
“是的呢。”
“那地方不怎么样，你带庞中华一起出来，我找个地方给他接风，要不就去洪家的大酒店吧，我请客。”赵长春说道。
“好的，那我们半小时就到。”
洪家的大酒店是指清风明月大酒店，沈文也来过几次，无非就是同学聚会或者和洪涛见面的时候，谁让洪家是大财主呢，所以一般同学聚会，都让洪涛请客了。
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第节县长的饭局
又遇到一个爱管闲事的官僚，这是庞中华的第一反应，说实话，他一点都不能理解，沈文为什么会对庞家收入一部分住宅用地如此介意，毕竟在其他地方谈项目的时候，也提过类似的要求，地方政府基本都可以满足。
可是说实话，如果没有居住用地的收益实现资金平衡，庞家肯定会对加大投资有顾虑，因为这样一来，一期项目没有投产，后续投资就要追加，会导致庞家的大部分资产被这一个项目占据了，更严重些会导致资金链断裂。
“县里现在还没有定论，关于居住用地的位置和面积还要进一步商讨，”他谨慎地提出了解释，“再者来说，一期项目是和居住用地同时启动，居住的收益可以用来作为原材料的储备资金。”
事实上，庞中华是在胡说，或者他并不了解国内的行情，他只是想降低投资成本，先把这些事情往后推推，至于以后的居住用地收益的利用……那完全是再商量的事了，而事实问题是国内的房地产预售资金是专款专用的，还设有专用账户，根本不可能用来投资汽配基地的原料储备。
沈文听到这话，盯着庞中华的眼睛看了半天，最终还是轻笑一声，“我都说了你先不要考虑钱的问题，只要一期工程顺利，后续工程不是很快就可以上了吗？莫非你们的财力有限？”
庞中华琢磨了好一阵，终于是觉得，这件事情不是他和沈文讨论的能力范围，毕竟给不给房地产用地是县委、县政府研究决定的。
考虑到这点，他终于笑着点点头，“财力当然没有问题，这只是操作模式的不同而已，我们是商人，自然要求最大的经济利益和收益，不可能将所有资金用于一个项目，中国人有句话叫做‘不能把全部鸡蛋放入一个笼子’，所以，您应该能明白。”
小谢在一边听得颇有点咋舌，他挺佩服自家沈文这种追根揭底看问题的方式，当然对于他来说，也是一种学习，毕竟没有经历过这么大的项目。
不过，沈文跟他想的是不一样的，他是要弄一个样板工程出来了，说是“填补国内空白”怕是都有可能，最起码，他想让庞家集团除了出资之外，还要和当地的汽配公司合股，成立一个合资公司，当然他这个想法来自于朱月林。
领导既然相信自己，让自己跟着学习这么多东西，小谢自然也是要有力出力，“沈主任，我好像挺白主任说了，房地产经营用地这个事情，已经在和县里商量了，估计大致的方案已经确定，只要四套班子都没有什么意见，应该就可以操作了。不过还有一个消息，就是有其他企业想参股，目前正在和白主任接洽。”
“还有人想参股？”这年头的事儿还真奇怪了，听到他这么说，庞中华也连连摇头，“参股？这个消息从哪里来的？庞家的生意一向都是独资经营，过于复杂的股东，对于企业发展是不利的。”
“那也不一定，中国还有一句话呢，‘三个臭皮匠，顶一个诸葛亮’，如果是相同目标的企业凝聚成团，对于庞家的产业来说应该是好事情，至少在竞争力和风险的分摊上，都对庞家有利。”沈文笑笑，打住了话题，“中华大哥，才来吴忠，我这做东道主的，先给你接风吧……”
就在这个时候，沈文突然接到了县长赵长春的电话。
“你在华侨下榻的酒店？”赵长春问道。
“是啊，赵县长，您有事，就尽管安排。”沈文对于赵长春是说不出的客气，毕竟他和满曼青、洪涛都有亲戚关系。
“柳园春天那儿？”赵长春问道。
“是的呢。”
“那地方不怎么样，你带庞中华一起出来，我找个地方给他接风，要不就去洪家的大酒店吧，我请客。”赵长春说道。
“好的，那我们半小时就到。”
洪家的大酒店是指清风明月大酒店，沈文也来过几次，无非就是同学聚会或者和洪涛见面的时候，谁让洪家是大财主呢，所以一般同学聚会，都让洪涛请客了。
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