第四百零二章 赚爆了！
“六爷，三分之一的补偿价格，也太低了！”邓奴哀求道：“不说按照原价补偿，八成行吗？”
吴王府动迁分三部分，一是动迁一次性补偿银子，然后再按照人口分配房子，这期间若是没有住所，吴王府还统一安排租房子。
商贸城完工后，第一批百姓都入住了，那房子的确是好，虽然爬楼有些难，可架不住房子新，视野开阔啊。
所以综合下来，拆迁是稳赚不赔的，甚至对这些穷措大来说，是咸鱼翻身的机会。
只要家中不出现败家子，不好吃懒做，供养一两个孩子读书，十几年后，这个家庭就彻底翻身了。
而此时，三分之一的补偿款，三分之一的房屋补偿，折算成成本，勉强够本，还要亏损不少。
“不是本王不帮你，实在是本王也没银子，本王手下有朱雀军要养，凤阳还投入了大量的银子。
购买凤阳地方债务的事情你应该知道吧？
朝廷都发文了。
我还要修桥铺路，手里的银子紧张的很。
这也就是你求我，要不然，我是绝对不会把放弃的项目重新拿起来的！”朱钧叹了口气，一副义薄云天的样子，他拍了拍邓奴的肩膀，“最多按照原价四成，如此一来，百姓有点赚头，我吴王府也有点赚头，勉强算双赢吧！”朱钧道。
眼下那周边几千户都被邓奴首购了，百姓也早就得了好处，现在割的，是邓奴的羊毛，到时候，他把那些民居全都放到偏远的地方去，亏不死他们！
当然，这不符合他开发城北的宗旨。
所以他继续道：“如果你们只想要银子，倒是也可以，把那些房子补偿，租房补偿统统折算成银子，我就按照市场原价补偿给你们。”
邓奴苦着脸，心里盘算着。
四成补偿款外加房子，银子是现成的，房子是财产，但是卖出去回本不容易。
说句难听的一旦迁都，城北的房子就沦为贱价了。
所以房子不保值，时间长了肯定砸手里。
还不如折算成银子，回血。
他在心里算了算，如此一来，那也起码亏损了三成。
但是这三成还在他接受的范围之内，他想想办法，也许可以补上。
不至于让他彻底走向绝境。
“六爷，五成行吗？”邓奴不死心的问道。
朱钧一摊手，“兄弟，你别怪我，吴王府这么多人，我也要考虑他们的，总不能让兄弟们跟着我吃糠咽菜对吧？
朝廷也没银子，我都写了好几分奏折给我父皇要银子，迟迟不给。
我这个人你是知道的，若是手头宽裕，我全给你都没关系。
可我实在是挤不出来了。”
邓奴下意识的就像让朱钧去借银子，可话到嘴边又吞了下去。
“好，四成就四成，我去跟我那亲戚说说，晚些时候再来找您！”邓奴道。
“要尽快了，若是房价继续下跌，怕是价格还要继续下跌！”朱钧提醒了一句。
邓奴离开吴王府，心情低落。
眼下大环境如此，等朝廷发文，陛下巡视中都，应天的房价还会跌。
先回本吧，能回一部分是一部分。
而朱钧心情则是大好。
如此一来，他仅用市场价七八成的银子就搞定了一户，而且房子还是自己的。
如此一来，他就能省下更多的地，用来开发商业。
肯定大赚。
最重要的一点事，他如果持续开发城北，房价一定能维持住。
而且，等到直辖府尘埃落定，应天成为商业中转纽带，房价不仅不会下跌，还会稳定的上涨。
所以，这一波，他简直赚爆了。
这还要多亏了邓奴，为他省了大量的银子和麻烦。
只不过，第二天，邓奴没来，第三天也没来。
直到第四天，邓奴才悻悻过来。
他这两天依旧抱着侥幸心理，想看看市场风向，结果比他想象的更加恶劣。
于是没办法了，他只能找到胡三省等人交底。
只要签订契约，折算成银子，胡三省等人的本钱是回来了，但是邓奴所有的投入，全都打水漂了。
不仅如此，他还背负上了不少债务，只能另想办法偿还了。
虽然难，倒是好在信誉没有丢了。
胡三省只要回本，日后肯定还能借银子给他周转。
想到这里，他带着张举人来到了吴王府，签订了契约。
签约中，他真的特别害怕吴管事来一句市场价格下调。
好在契约签订很顺利，他手上数千套房子统统交了出去。
银子会分成三笔支付，三个月内到账。
“六爷，谢了！”邓奴看着朱钧，心中居然有些感激。
“谢什么，都是兄弟！”朱钧笑呵呵的搂住邓奴的肩膀。
邓奴心情很复杂，一方面，他算计朱钧，却惨败。
朝廷突然迁都，给了他沉重一击，几乎将他逼到了绝境。
他孤注一掷，找到了朱钧。
其实他内心已经做好了失败的准备，可他没想到啊，朱钧真的原谅了他。
不仅原谅了他，还力排众议，重新决定开发城北。
他心里有些不舒服，觉得自己有些过分。
吴王府都已经这么难了，朱钧却还是毫不犹豫的站出来支持他。
没有半点的抱怨。
甚至对昔日的种种，也是绝口不提。
明眼人都知道，继续开发城北，很大概率会亏损。
他也找了很多人，其中就有应天商会的人，得出的结论都是，商贸城会赚，但是其他地会亏。
可朱钧依旧这么做了。
邓奴自问自己不是个好人。
可这一刻，面对朱钧那真挚的笑容时，他内心居然彷徨了。
他想到了常升的劝告。
眼睛居然不敢跟朱钧对视。
他一直都把朱钧当凯子，甚至是当傻子一样对待。
只是想利用他，为自己牟利。
朱钧一次又一次的帮他遮风挡雨，一次又一次的信任他。
这种真挚的情义，是人间少有的。
他猛地回头去看，身边又有几个这般的人呢？
好似一个都没有。
而唯一的一个，自己还把他当成了傻子！
想到这里，邓奴不禁问道：“六爷，您为什么对我这么好？”
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吴王府动迁分三部分，一是动迁一次性补偿银子，然后再按照人口分配房子，这期间若是没有住所，吴王府还统一安排租房子。
商贸城完工后，第一批百姓都入住了，那房子的确是好，虽然爬楼有些难，可架不住房子新，视野开阔啊。
所以综合下来，拆迁是稳赚不赔的，甚至对这些穷措大来说，是咸鱼翻身的机会。
只要家中不出现败家子，不好吃懒做，供养一两个孩子读书，十几年后，这个家庭就彻底翻身了。
而此时，三分之一的补偿款，三分之一的房屋补偿，折算成成本，勉强够本，还要亏损不少。
“不是本王不帮你，实在是本王也没银子，本王手下有朱雀军要养，凤阳还投入了大量的银子。
购买凤阳地方债务的事情你应该知道吧？
朝廷都发文了。
我还要修桥铺路，手里的银子紧张的很。
这也就是你求我，要不然，我是绝对不会把放弃的项目重新拿起来的！”朱钧叹了口气，一副义薄云天的样子，他拍了拍邓奴的肩膀，“最多按照原价四成，如此一来，百姓有点赚头，我吴王府也有点赚头，勉强算双赢吧！”朱钧道。
眼下那周边几千户都被邓奴首购了，百姓也早就得了好处，现在割的，是邓奴的羊毛，到时候，他把那些民居全都放到偏远的地方去，亏不死他们！
当然，这不符合他开发城北的宗旨。
所以他继续道：“如果你们只想要银子，倒是也可以，把那些房子补偿，租房补偿统统折算成银子，我就按照市场原价补偿给你们。”
邓奴苦着脸，心里盘算着。
四成补偿款外加房子，银子是现成的，房子是财产，但是卖出去回本不容易。
说句难听的一旦迁都，城北的房子就沦为贱价了。
所以房子不保值，时间长了肯定砸手里。
还不如折算成银子，回血。
他在心里算了算，如此一来，那也起码亏损了三成。
但是这三成还在他接受的范围之内，他想想办法，也许可以补上。
不至于让他彻底走向绝境。
“六爷，五成行吗？”邓奴不死心的问道。
朱钧一摊手，“兄弟，你别怪我，吴王府这么多人，我也要考虑他们的，总不能让兄弟们跟着我吃糠咽菜对吧？
朝廷也没银子，我都写了好几分奏折给我父皇要银子，迟迟不给。
我这个人你是知道的，若是手头宽裕，我全给你都没关系。
可我实在是挤不出来了。”
邓奴下意识的就像让朱钧去借银子，可话到嘴边又吞了下去。
“好，四成就四成，我去跟我那亲戚说说，晚些时候再来找您！”邓奴道。
“要尽快了，若是房价继续下跌，怕是价格还要继续下跌！”朱钧提醒了一句。
邓奴离开吴王府，心情低落。
眼下大环境如此，等朝廷发文，陛下巡视中都，应天的房价还会跌。
先回本吧，能回一部分是一部分。
而朱钧心情则是大好。
如此一来，他仅用市场价七八成的银子就搞定了一户，而且房子还是自己的。
如此一来，他就能省下更多的地，用来开发商业。
肯定大赚。
最重要的一点事，他如果持续开发城北，房价一定能维持住。
而且，等到直辖府尘埃落定，应天成为商业中转纽带，房价不仅不会下跌，还会稳定的上涨。
所以，这一波，他简直赚爆了。
这还要多亏了邓奴，为他省了大量的银子和麻烦。
只不过，第二天，邓奴没来，第三天也没来。
直到第四天，邓奴才悻悻过来。
他这两天依旧抱着侥幸心理，想看看市场风向，结果比他想象的更加恶劣。
于是没办法了，他只能找到胡三省等人交底。
只要签订契约，折算成银子，胡三省等人的本钱是回来了，但是邓奴所有的投入，全都打水漂了。
不仅如此，他还背负上了不少债务，只能另想办法偿还了。
虽然难，倒是好在信誉没有丢了。
胡三省只要回本，日后肯定还能借银子给他周转。
想到这里，他带着张举人来到了吴王府，签订了契约。
签约中，他真的特别害怕吴管事来一句市场价格下调。
好在契约签订很顺利，他手上数千套房子统统交了出去。
银子会分成三笔支付，三个月内到账。
“六爷，谢了！”邓奴看着朱钧，心中居然有些感激。
“谢什么，都是兄弟！”朱钧笑呵呵的搂住邓奴的肩膀。
邓奴心情很复杂，一方面，他算计朱钧，却惨败。
朝廷突然迁都，给了他沉重一击，几乎将他逼到了绝境。
他孤注一掷，找到了朱钧。
其实他内心已经做好了失败的准备，可他没想到啊，朱钧真的原谅了他。
不仅原谅了他，还力排众议，重新决定开发城北。
他心里有些不舒服，觉得自己有些过分。
吴王府都已经这么难了，朱钧却还是毫不犹豫的站出来支持他。
没有半点的抱怨。
甚至对昔日的种种，也是绝口不提。
明眼人都知道，继续开发城北，很大概率会亏损。
他也找了很多人，其中就有应天商会的人，得出的结论都是，商贸城会赚，但是其他地会亏。
可朱钧依旧这么做了。
邓奴自问自己不是个好人。
可这一刻，面对朱钧那真挚的笑容时，他内心居然彷徨了。
他想到了常升的劝告。
眼睛居然不敢跟朱钧对视。
他一直都把朱钧当凯子，甚至是当傻子一样对待。
只是想利用他，为自己牟利。
朱钧一次又一次的帮他遮风挡雨，一次又一次的信任他。
这种真挚的情义，是人间少有的。
他猛地回头去看，身边又有几个这般的人呢？
好似一个都没有。
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